15秋学期《资产评估》在线作业

李老师

15秋学期《资产评估》在线作业

【单选题】

1.清算价格的评估适用于____假设。
A. 清算
B. 继续使用
C. 公开市场
D. 企业主体
正确答案：A

2.在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括____。
A. 房地产税金
B. 管理费
C. 利息
D. 保险费
正确答案：C

3.资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）。
A. 市场性
B. 专业性
C. 咨询性
D. 预测性
正确答案：B

4.设备的技术寿命与____有关。
A. 使用强度
B. 技术更新速度
C. 使用时间
D. 维修保养水平
正确答案：B

5.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是____。
A. 1048000元
B. 1910000元
C. 1480000元
D. 19100000元
正确答案：B

6.用成本法中的“评估价值＝重置成本×成新率”公式计算资产的评估值时，所使用的总资产使用年限是资产的（      ）
A. 总经济使用年限
B. 总技术使用年限
C. 总物理寿命
D. 评估人员根据具体情况选以上三个中的任一都行
正确答案：A