15秋学期《房地产金融》在线作业

李老师

15秋学期《房地产金融》在线作业

【单选题】

1.以房地产抵押向境外金融机构申请贷款，应出具：
A. 人民银行总行的批准书
B. 外汇管理局的批准书
C. 境外金融机构批准书
正确答案：B

2.房地产抵押贷款证劵化过程中避免流转税征收的方法是：
A. 资产的转让以债务托管的形式给予安排
B. 抵押贷款合同出售
C. 抵押贷款合同转让
正确答案：A

3.商业用房抵押贷款要求所购房屋：
A. 必须是已具有竣工验收证书的现房
B. 可以是处于在建工程的商业用房
C. 可以是其他用途的房屋
正确答案：A

4.按照国家规定，房地产贷款项目自筹资金比例是：
A. 应达到总投资的10%
B. 应达到总投资的70%
C. 应达到总投资的30%
正确答案：C

5.利率的变化会使抵押贷款证劵的价格发生：
A. 正向的变化
B. 同向的变化
C. 反向的波动
正确答案：C

6.政策性房地产金融其资金来源具有：
A. 广泛性
B. 强制性
C. 盈利性
正确答案：B

7.房地产抵押期间：
A. 抵押权与其担保的债权同时存在
B. 抵押权与其担保债权可分期存在
C. 抵押权可以比其担保的债权延长
正确答案：A