《工程造价计价与控制》2015年12月考试期末大作业

李老师

工程造价计价与控制

要求：
1.         独立完成，作答时要写明所选题型、题号
2.        题目要用A4大小纸张，手写作答后将每页纸张拍照或扫描为图片形式
3.        提交方式：请以图片形式打包压缩上传，请确保上传的图片正向显示
4.         上传文件命名为“中心-学号-姓名-科目.rar”
5.        文件容量大小：不得超过10MB。

一、计算题（请在以下题目中任选3题作答，每题20分，共60分）
1、        某一新建住宅的土建单位工程概算直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8%计算，间接费费率为15%，利润率为7％，税率为3.4%，则该住宅的土建单位工程概算造价为多少？
2、        某一工程建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。在基本预备费率为5%，年均投资价格上涨率为10%的情况下，计算该项目建设期的涨价预备费？
3、        某一工程量为10 m3的砌筑工程，每m3砌体需要基本用工0.86工日，辅助用工和超运距用工分别是基本用工的28％和18％，人工幅度差系数为15％，计算该砌筑工程的人工工日消耗量？
4、        某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1％，该花岗石的预算价格为多少元／m2？
5、        某建安工程耗用人工2200工日，材料180吨，机械100台班，基期人工单价为25元／工日，材料单价为3500元／吨，机械台班单价为260元／台班。报告期人工费指数为125％，材料价格指数为106％，机械台班指数为122％。建安工程造价中其余费用为18.53万元，造价指数不变，则该工程造价指数应为多少？
6、        某一建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例为：20％，50％，30％。从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10％，试计算该项目的财务净现值。
7、        某地建年产50万套汽车轮胎的工厂，已知该工厂所需设备到达工地的价格为2000万美元，则运用朗格系数法估算该工厂配管工程费为多少万美元？（朗格系数如下表所
8、        某一建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元，已知基本预备费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，计算该项目的预备费？
9、        某企业为扩大生产规模，提出三个设计方案:
方案甲，一次性投资5 400万元，年经营成本620万元;
   方案乙，一次性投资4 300万元，年经营成本760万元;
   方案丙，一次性投资5 100万元，年经营成本680万元。
三个方案的寿命期相同，所在行业的标准投资效果系数为8%，用计算费用法确定的最优方案。
10、        某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1，利税率为10%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为多少？
二、论述题（请在以下题目中任选1题作答，共40分）
1、工程招标代理机构分为甲级、乙级和暂定级，无论是哪一种级别，都应当具备哪些基本条件？
2、        在投标时采用不平衡报价策略，应如何进行选择？