15春学期（清考）《社区管理》在线作业

李老师

15春学期（清考）《社区管理》在线作业
试卷总分：100       测试时间：--
单选题 多选题 判断题  


一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1.  目前大多数城市的实际社区服务执行者是
A. 非政府组织
B. 街道办
C. 民政部门
D. 居委会
      满分：2  分
2.  共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A. 按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B. 补充小区的专项维修资金
C. 冲抵物业费
D. 物业管理公司利润
      满分：2  分
3.  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A. 周边商户
B. 业主
C. 驻社区单位
D. 政府机关
      满分：2  分
4.  后改造的停车位其收益应属于
A. 全体业主
B. 车位购买者
C. 开发商
D. 物业管理公司
      满分：2  分
5.  自治型社区管理模式中执行层是（）
A. 社区管理委员会
B. 居委会
C. 社区成员代表大会
D. 社区协商议事委员会
      满分：2  分
6.  哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 行政侧重模式
D. 一会两站模式
      满分：2  分
7.  一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业所在地的房地产管理部门
      满分：2  分
8.  哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 一会两站模式
D. 行政侧重模式
      满分：2  分
9.  一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A. 社区服务站
B. 社区工作站
C. 街道办
D. 社区政务超市
      满分：2  分
10.  地面停车位属于（）
A. 车位购买者
B. 全体业主
C. 开发商
D. 物业管理公司
      满分：2  分
11.  单位制针对的是
A. 没有工作的人
B. 职工及其家属
C. 社会闲散人员
D. 离退休人员
      满分：2  分
12.  业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A. 业主大会
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
      满分：2  分
13.  在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
      满分：2  分
14.  一会两站模式中承担公益事业职能的是
A. 社区服务站
B. 社区工作站
C. 街道办
D. 社区政务超市
      满分：2  分
15.  建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）
A. 业主共有
B. 开发商
C. 物业管理公司
D. 车位购买者
      满分：2  分
16.  “社区”一词是（）首先使用的
A. 滕尼斯
B. 费孝通
C. 亚里士多德
D. 张民安
      满分：2  分
17.  物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A. 一个月
B. 一年
C. 二个月
D. 半年
      满分：2  分
18.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A. 开发商
B. 业主共有
C. 物业管理公司
D. 居委会
      满分：2  分
19.  目前我国处于社区服务的哪个阶段
A. 萌芽阶段
B. 形成时期
C. 高速发展时期
D. 社会化、法制化、产业化时期
      满分：2  分
20.  一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见
A. 居民大会
B. 听证会
C. 协调会
D. 评议会
      满分：2  分二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）V 1.  街道党工委可设置
A. 组织部
B. 宣传部
C. 文娱部
D. 纪律检查部
E. 工青妇三大群众组织
F. 人武部
      满分：2  分
2.  沈阳市的社区分为哪几种
A. 板块型社区
B. 小区型社区
C. 单位型社区
D. 功能型社区
      满分：2  分
3.  街道办的职能有
A. 城市管理职能
B. 社会管理职能
C. 社区建设与服务职能
D. 居民工作
E. 文化职能
F. 经济职能
      满分：2  分
4.  物业管理公司的特点
A. 属公益性企业
B. 属于第三产业
C. 普通住宅的物业费有政府指导价格
D. 承担了一些城市管理的职能
      满分：2  分
5.  居委会的前身是
A. 防盗队
B. 居民组
C. 防护队
D. 街公所
      满分：2  分
6.  下列属于物业管理公司权利的
A. 收取物业费
B. 制止违反规章制度的行为
C. 管理维修基金
D. 要求业委会协助管理
      满分：2  分
7.  街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题
A. 离退休人员
B. 家庭妇女
C. 社会闲散人员
D. 返城知识青年
      满分：2  分
8.  上海卢湾区五里桥街道设街道办置了哪几个工作委员会
A. 市政管理委员会
B. 社区发展与建设委员会
C. 社会治安综合管理委员会
D. 财政经济委员会
      满分：2  分
9.  下列属于物业管理公司义务的
A. 调整物业费
B. 全面履行合同
C. 接受居民和业委会的监督
D. 决定重大管理措施
      满分：2  分
10.  社区制的突破
A. 在管理理念上，变管理为服务
B. 管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上
C. 服务的多元化
D. 强调政府与社区的合作
      满分：2  分