某公司下设A、B两个投资中心。目前A投资中心的部门资产为2000万元，投资报酬率为15...

李老师

某公司下设A、B两个投资中心。目前A投资中心的部门资产为2000万元，投资报酬率为15%；B投资中心的投资报酬率14%，剩余收益为200万元。设该公司平均资本成本为10%。 　　
要求： 　　
　　（1）计算A投资中心的剩余收益。 　　
　　（2）计算B投资中心的部门资产。
　　（3）说明以投资报酬率和剩余收益作为投资中心业绩评价指标的优缺点。


2.【问答题】某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为40000元，租期为3年，到期后设备归企业所有。
要求：
　（1）若租赁折现率为12%，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
　（2）若租赁公司提出的租金方案有四个：
　方案1：每年年末支付14000元，连续付3年
　方案2：每年年初支付14000元，连续付3年
　方案3：第1年年初支付22500元，第3年末支付22500元
　方案4：第1年不付，第2年、第3年每年末支付22500元。
　企业的资本成本为10%，比较上述各种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。