一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）V
1. 在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（ ）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
满分：2 分
2. 借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（ ）
A. 20％以上
B. 30％以上
C. 40％以上
D. 50％以上
满分：2 分
3. 下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（ ）
A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押
满分：2 分
4. 以下关于房产税的表述中，不正确的是（ ）。
A. 农村房产也要缴纳房产税
B. 房屋所有权出典的，承典人为纳税人
C. 房屋所有权属于集体所有的，集体单位为纳税人
D. 房屋产权未确定及租典纠纷未解决的，代管人或使用人为纳税人
满分：2 分
5. ( )是产权登记中最基本的一种登记。
A. 总登记
B. 转移登记
C. 变更登记
D. 其他登记
满分：2 分
6. 在房屋拆迁补偿中，货币补偿（ ）
A. 只有在无法进行实物补偿的情况下适用
B. 采取等价有偿原则
C. 不宜采取等价补偿原则
D. 采用平等协商原则
满分：2 分
7. 住房公积金管理委员会的主任( )
A. 应当由具有社会公信力的人士担任
B. 是管理委员会的法人代表
C. 应当由政府负责人担任
D. 应当由人大代表担任
满分：2 分
8. 房屋拆迁管理部门是被拆迁人时，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，裁决的机关是（ ）
A. 同级人民法院
B. 上级房屋拆迁管理部门
C. 同级人民政府
D. 同级人民检察院
满分：2 分
9. 计划单列市的土地利用总体规划需经()批准。
A. 国务院
B. 所在地省人民政府
C. 该市人民政府
D. 所在地自治区人民政府
满分：2 分
10. 下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）
A. 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
B. 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
C. 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
D. 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则
满分：2 分
11. 租金实行政府定价的廉租住房一般提供给()
A. 高收入家庭
B. 中收入家庭
C. 低收入家庭
D. 最低收入家庭
满分：2 分
12. 已设定抵押的房屋（）
A. 可以租赁
B. 不得租赁
C. 在取得《房屋租赁证》后方可租赁
D. 经抵押权人同意后可以租赁
满分：2 分
13. 在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )
A. 市场主体
B. 市场客体
C. 主要销售对象
D. 主要需求产品
满分：2 分
14. 外商进行成片土地开发的必要条件是( )
A. 取得开发区域的集体土地使用权
B. 取得开发区域的国有土地所有权
C. 取得开发区域的集体土地所有权
D. 取得开发区域的国有土地使用权
满分：2 分
15. 下列哪项不合符合我国住房制度改革的政策()。
A. 全面推行住房公积金制度
B. 实行住房商品化于住房社会保障相结合
C. 减少经济适用房和廉租房的建设面积
发表于 2016-10-8 20:43:33
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