大工17春《房地产开发与经营》在线作业2

李老师

大工17春《房地产开发与经营》在线作业2
试卷总分：100       测试时间：--
单选题
多选题
判断题

一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）V
1.  建筑规模一般都在3万平方米以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上,称为()。
A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 地区购物商场
D. 居住区商场
      满分：4  分
2.  房地产开发投资经济效果主要表现为()。
A. 销售收入
B. 租金收入
C. 减少纳税
D. 物业增值与股权增加
      满分：4  分
3.  某一时点的净现金流量，是指()。
A. 该时点的现金流入
B. 该时点的现金流出
C. 该时点现金流入与现金流出之差
D. 该时点现金流入与现金流出之和
      满分：4  分
4.  写字楼经营者与甲公司签订了10年的租赁合同，租金固定不变，则其面临()。
A. 市场供求风险
B. 周期风险
C. 变现风险
D. 通货膨胀风险
      满分：4  分
5.  投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险,称为()。
A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 通货膨胀风险
D. 变现风险
      满分：4  分