17春学期《社区管理》在线作业

李老师

17春学期《社区管理》在线作业
试卷总分：100       测试时间：--
单选题
多选题
判断题

一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V
1.  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）
A. 开发商
B. 业主共有
C. 物业管理公司
D. 居委会
      满分：2  分
2.  “社区”一词是（）首先使用的
A. 滕尼斯
B. 费孝通
C. 亚里士多德
D. 张民安
      满分：2  分
3.  哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 一会两站模式
D. 行政侧重模式
      满分：2  分
4.  业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金
A. 一年
B. 一个月
C. 二个月
D. 半年
      满分：2  分
5.  地面停车位属于（）
A. 车位购买者
B. 全体业主
C. 开发商
D. 物业管理公司
      满分：2  分
6.  后改造的停车位其收益应属于
A. 全体业主
B. 车位购买者
C. 开发商
D. 物业管理公司
      满分：2  分
7.  目前大多数城市的实际社区服务执行者是
A. 非政府组织
B. 街道办
C. 民政部门
D. 居委会
      满分：2  分
8.  哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任
A. 混合模式
B. 自治模式
C. 行政侧重模式
D. 一会两站模式
      满分：2  分
9.  下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会
A. 沈阳市春河社区
B. 上海卢湾区五里桥街道
C. 武汉市江汉区
D. 深圳盐田
      满分：2  分
10.  业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利
A. 业主大会
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
      满分：2  分
11.  大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%
A. 10
B. 30
C. 50
D. 20
      满分：2  分
12.  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要
A. 周边商户
B. 业主
C. 驻社区单位
D. 政府机关
      满分：2  分
13.  一般情况下维修基金由（）统一监督设立
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业所在地的房地产管理部门
      满分：2  分
14.  在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用
A. 物业所在地的物业管理主管部门
B. 开发商
C. 业委会
D. 物业管理公司
      满分：2  分
15.  目前我国处于社区服务的哪个阶段
A. 萌芽阶段
B. 形成时期
C. 高速发展时期
D. 社会化、法制化、产业化时期
      满分：2  分
16.  社区社会保障是以（）为依托，以社区居民为主要保障对象的社会保障
A. 街道
B. 社区
C. 单位
D. 社会
      满分：2  分
17.  共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于
A. 按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主
B. 补充小区的专项维修资金
C. 冲抵物业费
D. 物业管理公司利润
      满分：2  分
18.  物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金
A. 一个月
B. 一年
C. 二个月
D. 半年
      满分：2  分
19.  一会两站模式中承担了原来居委会行政职能的是
A. 社区服务站
B. 社区工作站
C. 街道办
D. 社区政务超市
      满分：2  分
20.  建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的， 车位属于（）
A. 业主共有
B. 开发商
C. 物业管理公司
D. 车位购买者
      满分：2  分