东农16春《物权法》在线作业

李老师

东农16春《物权法》在线作业
试卷总分：100   测试时间：--
一、单选题（共20道试题，共60分。）
1.下列能够成为物权客体的为（ ）。
A. 电子
B. 电力
C. 阳光
D. 人身
满分：3分
2.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
满分：3分
3.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？
A. 生效，只是不具备物权效力
B. 根据意思自治原则应发生效力
C. 确定无效
D. 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
满分：3分
4.某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？
A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C. 由甲村和乙村按份共有
D. 由甲村和乙村共同共有
满分：3分
5.以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）
A. 房屋
B. 航空器
C. 电视机
D. 机动车辆
满分：3分
6.向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权买卖
满分：3分
7.下列物中属于不动产的是（ ）。
A. 房屋、树林
B. 船舶、原材料
C. 钢材、机器
D. 汽车、机器设备、厂房
满分：3分
8.下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
满分：3分
9.对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（ ）。
A. 只能归乡镇农民集体所有
B. 只能归村农民集体所有
C. 只能归村民小组农民集体所有
D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
满分：3分
10.下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A. 物权是绝对权
B. 物权是对世权
C. 物权是对人权
D. 物权是支配权
满分：3分
11.甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
满分：3分
12.下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权
满分：3分
13.李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？
A. 买卖关系，因为协议声明典期无限
B. 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限
C. 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制
D. 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价
满分：3分
14.甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：
A. 应将整个房屋卖给丙
B. 应将整个房屋卖给乙
C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者
满分：3分
15.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) 。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 典权
D. 海域使用权
满分：3分
16.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
满分：3分
17.甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是：
A. 甲与丙之买卖合同无效
B. 甲与乙之买卖合同无效
C. 乙得请求丙交付该玉器
D. 乙得请求甲承担违约责任
满分：3分
18.下列财产中不得抵押的财产是（ ）
A. 国有土地使用权
B. 个人享有的房屋产权
C. 企业所有的汽车
D. 个人承包的耕地使用权
满分：3分
19.下列权利中不属于用益物权的是（ ）。
A. 土地承包经营权
B. 抵押权
C. 土地使用权
D. 典权
满分：3分
20.甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
满分：3分
二、多选题（共10道试题，共40分。）
1.依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述正确的是（ ）。
A. 耕地的承包期为30年
B. 草地的承包期为30至50年
C. 林地的承包期为30至70年
D. 耕地、林地、草地的承包期均为30年
满分：4分
2.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列哪种说法是正确的？
A. 甲、乙是继承房屋的按份共有人
B. 加盖的房屋应归甲所有
C. 丙可以在一定条件下善意取得该三间房屋
D. 丙不可能善意取得该三间房屋
满分：4分
3.土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（ ）。
A. 地铁公司在地下开凿地铁隧道
B. 电力公司在地上架设输电线路
C. 电信公司在地下铺设通信光缆
D. 航空公司在地上通航飞机
满分：4分
4.下列不能成为所有权客体的有（ ）。
A. 日月星辰
B. 一项新产品的发明专利
C. 病人的假肢
D. 人的眼角膜
满分：4分
5.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（ ）
A. 甲与乙之间的抵押合同有效
B. 丙无权取得对该批布匹的所有权
C. 乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权
D. 乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权
满分：4分
6.物权具有以下特点（ ）
A. 独占性
B. 排他性
C. 统一性
D. 追及力
满分：4分
7.下列请求权中属于物权请求权的是（ ）。
A. 损害赔偿请求权
B. 消除危险请求权
C. 返还原物请求权
D. 确认父子关系请求权
满分：4分
8.甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（ ）。
A. 乙对该存款单的质权自存款单交付乙时生效
B. 乙对该存款单的质权自质押合同签订之日时生效
C. 丙对该汇票不享有质权，因为没有背书记载质押字样
D. 丁对该仓单的质权于交付之日起生效
满分：4分
9.甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的
A. 甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同
B. 甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为
C. 丙可因善意取得而取得该手表的所有权
D. 丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
满分：4分
10.甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：
A. 若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B. 不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C. 若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D. 若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
满分：4分
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