东农16春《物权法》在线作业

李老师

东农16春《物权法》在线作业
试卷总分：100       测试时间：--
单选题 多选题  


一、单选题（共 20 道试题，共 60 分。）V 1.  下列能够成为物权客体的为（ ）。
A. 电子
B. 电力
C. 阳光
D. 人身
      满分：3  分
2.  1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均 未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有 权应属于（ ）。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
      满分：3  分
3.  对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是？
A. 生效，只是不具备物权效力
B. 根据意思自治原则应发生效力
C. 确定无效
D. 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效
      满分：3  分
4.  某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理？
A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿
B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿
C. 由甲村和乙村按份共有
D. 由甲村和乙村共同共有
      满分：3  分
5.  以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（ ）
A. 房屋
B. 航空器
C. 电视机
D. 机动车辆
      满分：3  分
6.  向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（ ）。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权买卖
      满分：3  分
7.  下列物中属于不动产的是（ ）。
A. 房屋、树林
B. 船舶、原材料
C. 钢材、机器
D. 汽车、机器设备、厂房
      满分：3  分
8.  下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
      满分：3  分
9.  对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（ ）。
A. 只能归乡镇农民集体所有
B. 只能归村农民集体所有
C. 只能归村民小组农民集体所有
D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体
      满分：3  分
10.  下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A. 物权是绝对权
B. 物权是对世权
C. 物权是对人权
D. 物权是支配权
      满分：3  分
11.  甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（ ）。
A. 乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
B. 乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
C. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
D. 乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
      满分：3  分
12.  下列物权中，属于担保物权的有（ ）。
A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权
      满分：3  分
13.  李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典给县食品公 司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？
A. 买卖关系，因为协议声明典期无限
B. 典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限
C. 典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制
D. 买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价
      满分：3  分
14.  甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买。下列说法中正确的是：
A. 应将整个房屋卖给丙
B. 应将整个房屋卖给乙
C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者
      满分：3  分
15.  根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( ) 。
A. 土地承包经营权
B. 建设用地使用权
C. 典权
D. 海域使用权
      满分：3  分
16.  甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以５万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
      满分：3  分
17.  甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是：
A. 甲与丙之买卖合同无效
B. 甲与乙之买卖合同无效
C. 乙得请求丙交付该玉器
D. 乙得请求甲承担违约责任
      满分：3  分
18.  下列财产中不得抵押的财产是（ ）
A. 国有土地使用权
B. 个人享有的房屋产权
C. 企业所有的汽车
D. 个人承包的耕地使用权
      满分：3  分
19.  下列权利中不属于用益物权的是（ ）。
A. 土地承包经营权
B. 抵押权
C. 土地使用权
D. 典权
      满分：3  分
20.  甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（ ）。
A. 现实交付
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 占有改定
      满分：3  分