某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为2...

李老师

某地拟建一幢建筑面积为2500㎡办公楼。已知建筑面积为2700㎡的类似工程预算成本为216万元，其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1，利税率为10%，则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为多少？
2.某一新建住宅的土建单位工程概算直接工程费为800万元，措施费按直接工程费的8%计算，间接费费率为15%，利润率为7％，税率为3.4%，则该住宅的土建单位工程概算造价为多少？
3.某一工程建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。在基本预备费率为5%，年均投资价格上涨率为10%的情况下，计算该项目建设期的涨价预备费？
二、        论述题（共40分）
1.在投标时采用不平衡报价策略，应如何进行选择？




第二组：
一、        计算题（每小题20分，共60分）
1.        某一工程建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2000万元，
项目建设前期为0年，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。在基本预备费率为5%，年均投资价格上涨率为10%的情况下，计算该项目建设期的涨价预备费？
2.        某一建设项目总投资2000万元，建设期3年，各年投资比例为：20％，50％，30％。从第四年开始项目有收益，各年净收益为350万元，项目寿命期为10年，第十年末回收固定资产余值及流动资金200万元，基准折现率为10％，试计算该项目的财务净现值。
3.        某一建设项目建安工程费为1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元，已知基本预备费率为5%，项目建设前期年限为0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年均投资价格上涨率为7%，计算该项目的预备费？
二、论述题（共40分）
1、工程招标代理机构分为甲级、乙级和暂定级，无论是哪一种级别，都应当具备哪些基本条件？





第三组：
一、        计算题（每小题20分，共60分）
1.某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／m2由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／m2，运杂费30元／m2，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规定材料采购及保管的费率为1％，该花岗石