一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）V
1. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是____。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
满分：2 分
2. 资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时期
B. 时点
C. 时区
D. 阶段
满分：2 分
3. 下列说法中正确的是（）。
A. 商誉是能够离开企业而单独存在的
B. 商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D. 商誉是企业的标志
满分：2 分
4. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为（）
A. 200万元
B. 250万元
C. 300万元
D. 350万元
满分：2 分
5. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
A. 土地的非再生性
B. 土地用途广泛性
C. 土地利用永续性
D. 土地位置固定性
满分：2 分
6. 下列资产中，属于不可确指资产的是（）。
A. 商标