一、判断题（共 30 道试题，共 60 分。）V
1. 当事人订立房屋买卖合同，但未办理过户登记，因此该合同无效。（ ）
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利（ ）。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 业主可以放弃对建筑物共有部分的权利，同时不必承担此部分的相关义务（ ）。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 征收农用地的，应当依法先行办理农用地转用审批。 ( )
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 房地产权属登记自记载于登记簿时发生效力。（ ）
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 房地产开发企业变更名称、法定代表人应当向原资质审批部门办理相应的变更手续（ ）。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 设立建设用地使用权，以采取出让方式为限。( )
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。（ ）
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 在特殊情况下，国务院可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A. 错误
B. 正确