一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）V
1. 建筑规模一般都在3万平方米以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上,称为()。
A. 区域购物中心
B. 市级购物中心
C. 地区购物商场
D. 居住区商场
满分：4 分
2. 房地产开发投资经济效果主要表现为()。
A. 销售收入
B. 租金收入
C. 减少纳税
D. 物业增值与股权增加
满分：4 分
3. 某一时点的净现金流量，是指()。
A. 该时点的现金流入
B. 该时点的现金流出
C. 该时点现金流入与现金流出之差
D. 该时点现金流入与现金流出之和
满分：4 分
4. 写字楼经营者与甲公司签订了10年的租赁合同，租金固定不变，则其面临()。
A. 市场供求风险
B. 周期风险
C. 变现风险
D. 通货膨胀风险
满分：4 分
5. 投资完成后所收回的资金与投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险,称为()。
A. 市场供求风险
B. 变现风险
C. 通货膨胀风险
D. 变现风险
满分：4 分