一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）V
1. 物业管理招标中，招标人为业主委员会时，须经（）授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
A. 部分业主
B. 政府主管部门
C. 大业主
D. 业主大会
满分：2 分
2. 清洁卫生服务管理可以采用的方法是（）
A. 自行作业
B. 外包管理
C. 代理管理
D. 自行作业或外包管理
满分：2 分
3. 物业管理行政公文中，（ ）是唯一不受内外、上下、用印等规范限制的文种
A. 函
B. 意见
C. 会议纪要
D. 通报
满分：2 分
4. 下列不属于事务文书的是：（ ）
A. 总结
B. 大事记
C. 倡议书
D. 管理办法
满分：2 分
5. 下列属于前期物业管理风险的是：（ ）
A. 管理费收缴风险
B. 合同风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 物业违规装饰装修带来的风险
满分：2 分
6. 物业入住阶段，下列哪项应由物业管理企业通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传，力求家喻户晓。
A. 业主临时公约