一、单选题（共 40 道试题，共 80 分。）V
1. 21.（ ）是指设备从开始使用到其等值年成本最小的使用年限。
A. 折旧寿命
B. 物理寿命
C. 技术寿命
D. 经济寿命
满分：2 分
2. 36.基准收益率是企业、行业或投资者以动态观点确定的、可接受的投资项目（ ）的收益水平。
A. 最低标准
B. 较好标准
C. 最高标准
D. 一般标准
满分：2 分
3. 14.用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是（ ）。
A. 内部收益率≥0
B. 内部收益率<0
C. 内部收益率≥贴现率
D. 内部收益率<贴现率
满分：2 分
4. 38.若名义利率一定，年有效利率与一年中计息周期数m的关系为（ ）。
A. 计息周期增加，年有效利率不变
B. 计息周期增加，年有效利率减小
C. 计息周期增加，年有效利率增加
D. 计息周期减小，年有效利率增加
满分：2 分
5. 18.在对投资方案进行经济效果评价时，应（ ）。
A. 以动态评价方法为主，以静态评价方法为辅
B. 只采用动态评价方法
C. 以静态评价方法为主，以动态评价方法为辅
D. 只采用静态评价方法
满分：2 分
6. 6.若每年年末按年利率6%存入银行10万元，则5年后的复本利和为（ ）万元。
A. 43.75
B. 50.6
C. 56.37
D. 69.75
满分：2 分
7. 15.在计算净现值指数的过程中，投资现值的计算应采用（ ）。
A. 银行贷款利率
B. 内部收益率
C. 基准收益率
D. 投资收益率
满分：2 分
8. 25.固定资产使用前期提取折旧较多,随着使用时间的推移,计提折旧的数额越来越少,这种折旧的方式为（ ）。
A. 平均年限法
B. 直线法
C. 年数和折旧法
D. 余额递减法
满分：2 分
9. 22.总成本费用包括（ ）两部分组成。
A. 生产成本和经营成本
B. 生产成本和期间费用
C. 生产成本和其它费用
D. 经营成本和期间费用
满分：2 分
10. 10.开发商投资利润率的计算公式是（ ）× 100%。
A. （销售净收入—总成本）/总投资
B. 销售净收入/总投资
C. （销售净收入—总成本）/（总投资+销售税费）
D. 销售净收入/（总投资+销售税费)
满分：2 分
11. 23.最佳的融资结构是指（ ）。
A. 企业总体价值最小，风险最小
B. 企业总体价值最大，风险为零
C. 企业总体价值适中，风险最小
D. 企业总体价值最大，风险最小
满分：2 分
12. 31.假设某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，（P/A，10%，10）=6.145，则该工程期初投入为（ ）。
A. 20万元
B. 18.42万元
C. 12.29万元
D. 10万元
满分：2 分
13. 34.工程经济研究中，（ ）常常被视为资金的机会成本。
A. 股息
B. 利息
C. 利率
D. 贷款额
满分：2 分
14. 24.单利与复利的区别在（ ）。
A. 单利考虑计息周期，复利不考虑计息周期
B. 单利只对本金计算利息，复利对本金与利息要再计息
C. 两者计息周期不同
D. 复利计算时名义利率等于实际利率
满分：2 分
15. 12.利用净现值评估项目时，该开发项目在经济上可取的条件是（ ）。
A. NPV>0
B. NPV<0
C. NPV=0
D. NPV≥0
满分：2 分
16. 7.欲在5年后偿还100万元借款，拟在每年年末存入银行一定数额的款项，若存款年利率为6%，则每年末存款额应为（ ）。
A. 14.34
B. 17.74
C. 19.76
D. 22.86
满分：2 分
17. 2.在资金时间价值换算中，将年值换算成终值的计算公式是（ ）。
A. /P，i，n
B. P/，i，n
C. /F，i，n
D. F/，i，n
满分：2 分
18. 9.某开发项目的总投资为1200万元，其年销售收入为1950万元，年销售税及附加为410万元，年总成本费用为1300万元。则该项目的投资利润率为（ ）。
A. 20%
B. 40%
C. 54%
D. 63%
满分：2 分
19. 4.按复利6%将100万元存入银行，则第5年末的本利和为（ ）万元。
A. 126.25
B. 130
C. 133.82
D. 141.85
满分：2 分
20. 1.在资金时间价值换算中，将现值换算成终值的计算公式是（ ）。
A. F/P，i，n