一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）V
1. 某一时点的净现金流量，是指()。
A. 该时点的现金流入
B. 该时点的现金流出
C. 该时点现金流入与现金流出之差
D. 该时点现金流入与现金流出之和
满分：4 分
2. 购买房地产开发投资企业的债券、股票，属于()。
A. 房地产间接投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产开发投资
D. 房地产直接投资
满分：4 分
3. （ ）是因政府投资进行城市基础设施如自来水厂、污水处理厂、煤气厂、供热厂和城市道路等的建设而由受益者分摊的费用。
A. 土地使用权出让金
B. 土地征用费
C. 城市建设配套费
D. 拆迁安置补偿费
满分：4 分
4. 购买住房抵押支持证券，属于()。
A. 房地产间接投资
B. 房地产置业投资
C. 房地产开发投资
D. 房地产直接投资
满分：4 分
5. 房地产开发建设投资不包括()。
A. 经营资金
B. 土地费用
C. 前期工程费用
D. 基础设施建设费用
满分：4 分