一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1. 甲将大衣卖给乙后，与乙订立租约，租赁使用该大衣，该行为属于
A. 占有改定
B. 简易交付
C. 指示交付
D. 现实交付
满分：4 分
2. 甲以自己房屋作抵押借乙款50万，后甲提前偿清本息，但未将登记的房产抵押注销。乙趁机以此未注销抵押权向丙借款。后产生纠纷。法院判丙取得的该房抵押权有效。法院做此判决的物权法原理是
A. 物权的公示原则
B. 物权的公信力原则
C. 物权法定原则
D. 一物一权原则
满分：4 分
3. 物权的绝对性，是指
A. 可以对抗任何其它权利
B. 非经物权人同意，其他人不得侵入
C. 绝对不能变动、转让
D. 绝对拥有而不受外力干扰
满分：4 分
4. 甲与乙签订一份合同，把一台电脑卖给乙，乙付款后暂未提货；尔后甲又将电脑卖给丙，丙付款后提货。该案应
A. 电脑应归丙所有
B. 电脑应归乙所有
C. 乙、丙二人共有
D. 甲与乙二人合同都无效
满分：4 分
5. 甲将房屋出租给乙，租期内，乙在房屋内堆放了成批烟花，准备将此房做烟花仓库，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
满分：4 分
6. 对使用价值和交换价值有全面支配权的权利是
A. 使用权
B. 占有权
C. 处分权
D. 所有权
满分：4 分
7. 刘某在乔某房边半米处种了3颗梧桐树。乔认为树大后会将地基破坏，请乔移走树木；刘认为房外之地非乔所有且现在也没有实际损害，拒绝移树。此案应当
A. 乔某请求权不能支持
B. 乔某有妨害除去请求权
C. 乔某有妨害预防请求权
D. 乔某有恢复请求权
满分：4 分
8. 金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当
A. “一女二嫁”，均为无效
B. 甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权
C. 乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权
D. 甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
满分：4 分
9. 下列属于主物和从物关系的是
A. 小李的钢笔和文具盒
B. 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗
C. 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁
D. 商品和它的包装盒
满分：4 分
10. 所谓一物一权，是为了明确物权支配客体的范围，该理论是指
A. 一个物上只能有一个所有权
B. 一个物上只能有一个权利
C. 一个物上只能有一个物权
D. 一个物上不能有两个人的权利
满分：4 分
11. 物权法的强制性特征，指的是
A. 当事人不能自由创设物权
B. 物权的归属由法律强制力保证
C. 物权法比债权法更有强制力
D. 物权法是强行制定的法
满分：4 分
12. 建筑物区分所有人，在居民小区指的是小区业主。那么对小区业主们生活的环境进行保洁、安全、维护进行的日常管理，应当最终服从__的意见 。
A. 小区业主委员会
B. 小区物业公司
C. 小区开发商
D. 小区所属公安部门
满分：4 分
13. 以标的物的种类为标准作为区分可将物权分为
A. 主物权与从物权
B. 普通物权与特殊物权
C. 所有权与定限物权
D. 动产物权、不动产物权与权利物权
满分：4 分
14. 甲将房屋出租给乙，租期届满后，乙以种种理由拒不搬走，甲可对乙行使
A. 所有物返还请求权
B. 所有权妨害除去请求权
C. 所有权妨害预防请求权
D. 正当防卫权
满分：4 分
15. 物权行为的成立和效力不受债权行为的影响，此种规则被称之为物权行为的
A. 独立性
B. 绝对性
C. 无因性
D. 原因性
满分：4