一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）V 1. （ ）是资产评估工作申请立项向评估操作转换的一个联结点。
A. 审核
B. 审批
C. 申请
D. 委托
满分：5 分
2. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 无法确定
满分：5 分
3. 货币型流动资产的票面价值符号恒定不变，所代表的实际财富则随物价的波动而呈（）变化。 C． 要扣除 A． 要加上
A. 反向
B. 正向
C. 水平
D. 垂直
满分：5 分
4. 收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（ ）为准。
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
满分：5 分
5. 长期待摊费用()属于无形资产
A. 不
B. 应该
C. 可以
D. 一部分
满分：5 分
6. 不属于整体资产评估特点的是（ ）
A. 约束性
B. 优先性
C. 复杂性
D. 政策性
满分：5 分
7. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为（ ）个阶段。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
满分：5 分
8. 从评估的具体标的看，机器设备评估主要采用（ ）。
A. 收益法
B. 还原法
C. 系数调整法
D. 重置成本法
满分：5 分
9. 9、 流动资产中的（）本身即可视为现金，不存在变现问题。
A. 货币资金
B. 短期投资
C. 有价证券
D. 贵重材料
满分：5 分
10. 收益现值法是将被评估的资产在（ ）期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。
A. 整个寿命
B. 剩余寿命
C. 部分寿命
D. 15年
满分：5 分
11. 股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的（）。
A. 帐面价格
B. 面值
C. 买价
D. 卖值
满分：5 分
12. 购买年法的实质是一种（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
满分：5 分
13. 债券和股票的投资收益与风险程度不同（）。
A. 债券的安全系数较低
B. 股票的安全系数较高
C. 债券风险较小，收益较高
D. 债券风险较小，收益较低
满分：5 分
14. 无形资产属于企业的（）资产
A. 长期
B. 流动
C. 固定
D. 性质不固定的
满分：5 分
15. 按（ ）的不同，可以将无形资产分为企业内部自创的无形资产和从外部取得的无形资产两大类。
A. 存在形式
B. 取得方式
C. 是否可辨认
D. 是否可出售
满分：5 分
16. 在建工程按照形象进度可分为：施工前准备阶段、施工进行阶段和已完工尚未交付使用阶段。通常意义上的在建工程是指（ ）的未完工程。
A. 施工进行阶段
B. 施工前准备阶段
C. 已完工尚未交付使用阶段
D. 已完工尚并交付使用阶段
满分：5 分
17. 资产评估项目工作小组成员人数视工作量的大小而定，通常不应少于（ ）人。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 2
满分：5 分
18. 购买年法的实质是一种（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
满分：5 分
19. （ ）被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益还原法
满分：5 分
20. 资产业务的内容和性质决定着资产评估使用的
A. 评估方法
B. 评估程序
C. 价值类型
D. 评估原则
满分：5 分