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天大2019年秋学期考试《房地产估价》离线作业考核试题 李老师 2019-10-21 0759 李老师 2019-10-21 16:58
某宾馆需要估价，据调查，该宾馆共有300张床位，平均每张床位50元／天， 年平均空... 李老师 2019-10-21 0791 李老师 2019-10-21 16:58
试述成本法与收益法的区别。 三、计算题（共20分） 1、某宾馆需要估价，据调查，该... 李老师 2019-10-21 0556 李老师 2019-10-21 16:58
论述净收益测算的基本原理。 二、简答题（共20分） 1、试述成本法与收益法的区别。... 李老师 2019-10-21 0841 李老师 2019-10-21 16:58
土地价格、建筑物价格和房地价格的含义及其相互关系是什么。 2、论述净收益测算的... 李老师 2019-10-21 0755 李老师 2019-10-21 16:58
有一宗房地产，土地总面积1000㎡，为10年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元... 李老师 2019-10-21 0615 李老师 2019-10-21 16:56
在某城市旧城区改造中，需拆迁一批六十年代建造的私有住宅，请你写出对这批住宅进... 李老师 2019-10-21 0850 李老师 2019-10-21 16:56
论述基准地价修正法。 二、简答题（共20分） 1、在某城市旧城区改造中，需拆迁一批... 李老师 2019-10-21 0798 李老师 2019-10-21 16:56
什么是市场提取法，如何利用它来求取建筑物折旧？ 2、论述基准地价修正法。 二、简... 李老师 2019-10-21 0529 李老师 2019-10-21 16:56
某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取... 李老师 2019-10-21 0741 李老师 2019-10-21 16:56
试述成本法与收益法的区别。 三、计算题（共20分） 1、某宗房地产在正常情况下每年... 李老师 2019-10-21 0657 李老师 2019-10-21 16:56
论述价值、使用价值和交换价值之间的关系。 二、简答题（共20分） 1、试述成本法与... 李老师 2019-10-21 0804 李老师 2019-10-21 16:56
为什么说房地产估价是科学也是艺术？ 2、论述价值、使用价值和交换价值之间的关系... 李老师 2019-10-21 0665 李老师 2019-10-21 16:56
简述假设开发法的适用范围。 李老师 2019-10-21 0653 李老师 2019-10-21 16:55
有一宗房地产，土地总面积1000㎡，为10年前通过征用农地取得，当时每亩花费16万元... 李老师 2019-10-21 0607 李老师 2019-10-21 16:55
论述价值、使用价值和交换价值之间的关系。 二、简答题（共20分） 1、简述假设开发... 李老师 2019-10-21 0709 李老师 2019-10-21 16:55
论述估价委托人、估价对象权利人、估价利害关系人、估价报告使用者之间的异同。 2... 李老师 2019-10-21 0791 李老师 2019-10-21 16:55
某建筑物总建筑面积500m2，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率... 李老师 2019-10-21 0597 李老师 2019-10-21 16:54
有一宗待建商品住宅的用地需进行地价评估，请列出你认为可以优先选用的三种估价方... 李老师 2019-10-21 0669 李老师 2019-10-21 16:54
房地产实际收益和客观收益的含义和区别是什么？ 二、简答题（共20分） 1、有一宗待... 李老师 2019-10-21 0793 李老师 2019-10-21 16:54
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